100 м2 – это без малого две квартиры. Кажется, что места уже много и его хватит буквально на всё. И частично это даже верно. Площади действительно хватает на самые разнообразные планировки. Примеры проектов СИП домов от 100 м2 с одним и двумя этажами вы можете посмотреть в нашем каталоге. Но при этом есть и определенные аспекты, которые могут дать представление об оптимальной планировке дома до 100 м2.
Одноэтажный дом
Оптимальный вариант для дома площадью около 100 м2 – одноэтажный СИП дом. Стены из СИП панелей тонкие и поэтому 100 м2 жилой площади в одноэтажном исполнении дадут периметр порядка 42 метров. Именно так, толщина внешних стен СИП дома – 178 мм. Если хотите, можете добавить сюда 20 мм на внешнюю отделку и столько же на внутреннюю. И все равно на выходе будет меньше 44 метров. Ну а площадь пятна застройки – примерно 110 м2. Для двухэтажного дома – экономия получится размером с парковку на две машины, но при этом дом будет выглядеть небольшим + немалую часть площади придется отдать под лестницу на второй этаж.
При этом одноэтажные дома еще и входят в число трендов последних лет. Поэтому если вы задумали строить дом площадью около 100 м2 – начинайте с одноэтажных СИП домов. Потом уже смотрите что-то другое.
Пять или шесть несущих стен
СИП дома достаточно легкие, но даже здесь лучше иметь запас по прочности. Практически всегда внешние стены являются еще и несущими + для площади в 100 м2 для одноэтажного дома еще и 1-2 внутренние стены также делаются несущими.
Можно сделать изолированную кухню
Именно 100 м2 является тем самым рубиконом, который отделяет варианты где изолированная кухня излишество, от домов, где такое помещение вполне нормально. Да, объединение кухни, гостиной и столовой в одно помещение очень здорово смотрится и является популярным решением, но для многих хозяек кухня является чем-то личным. А кто-то просто не любит запахи и вид процесса готовки. Поэтому выделить кухню в отдельное помещение в доме на 100 м2 вполне нормальное решение.
Две мокрые зоны
Дома площадью от 100 м2 просто обязан иметь хотя бы два санузла. Самый неудачный вариант – разделить ванну и туалет. Если уж хочется минимизировать расходы, то стоит сделать гостевой санузел с унитазом и умывальником, а в жилой зоне – совмещенный. О том почему один санузел является крайним случаем мы уже говорили не раз. И для семьи от 3 человек это действительно улучшает жизнь.
Вход по центру
Большинство проектов имеют вход в дом в центральной части одного из фасадов. Это делается для того, чтобы вокруг входа можно было расположить технические помещения. Такое их расположении наиболее гармонично и обеспечивает к ним быстрый доступ. Да и симметрия всегда выгодно смотрится в архитектуре.
Зоны и порядок проектирования
Всегда нужно делить дом на три зоны – входная, общественная и жилая. Поэтому проектирование обычно идет в следующем порядке:
- Расположение входа
- Размещение пятна застройки на участке
- Планирование зон внутри дома
- Помещения
- Стены
- Окна, двери
- Мебель.
- Размеры помещений
В доме площадью от 100 м2 уже можно делать спальни и санузлы комфортного размера. Для спален это 11-14 м2, санузлы – 4-6 м2. При этом нужно учитывать, что комфортной считается планировка, где выделено примерно 25-27 м2 жилой площади на взрослого человека и 14-18 м2 на ребенка. В среднем, жилая площадь – это около 60-70% дома. И на стоит путать это понятие с жилой зоной. В жилую площадь включаются спальни, гостиная, кухня, столовая и даже гардеробы при спальне. Если в вашем доме на эти помещения выделено менее 50% площади – стоит задуматься об эффективности планировки. Соответственно, у нас порядка 60-70 м2 жилой зоны на дома площадью 100 м2. Это два взрослых человека и ребенок. Для семьи из 4-х человек места уже будет маловато. Но, опять же, это мы исходим из максимального комфорта. Все прекрасно понимают, что в случае нужды можно вчетвером и в однокомнатной квартире относительно нормально жить.
Второй выход и терраса
Дома от 100 м2, особенно одноэтажные, все-таки занимают достаточно большую площадь и поэтому здесь есть смысл делать второй вход в дом. Обычно этот вход ведет на приусадебный участок и террасу.
Примеры проектов одноэтажных домов около 100 м2 из нашего каталога
Ну и для закрепления материала – несколько примеров.
Проект Райд
В проекте Райд реализован, по сути, типовой функционал одноэтажного дома. Здесь три спальни, два санузла. Причем один санузел туален, а второй под ванную. Три спальни, санузлы и кухня-гостиная расположены вокруг своеобразного холла. Из гостиной сделан выход на террасу.
Проект Бокс
В проекте одноэтажного дома Бокс реализован один из самых оригинальных вариантов планировки. Здесь нет коридоров, а в роли холла выступает гостиная-кухня. В доме два совмещенных санузла, жилая зона разделена на две части. Из нюансов – стоит обратить внимание на шумоизоляцию стен между спальнями и гостиной.
Для кого подойдет дом площадью 100 м2?
В какой-то мере площадь 100 м2 является своеобразным минимумом для семьи из двух взрослых и двух детей. Для семьи из троих такой дом и вовсе будет супер комфортным местом для жизни. В 100 м2 легко помещается три просторных спальни и два санузла. Также такой дом подойдет для жизни пожилой пары, под дачу или для формата флэтхаусов. 100 квадратных метров – это тот самый переходной вариант от недорогих проектов, в которых приходится экономить к большим домам, в которых уже возможны излишки.